Umowa rezerwacyjna – na co zwrócić uwagę kupując mieszkanie od dewelopera?
Umowa rezerwacyjna to pierwszy poważny krok do zakupu mieszkania od dewelopera. Analizując wzory umów rezerwacyjnych używane przez deweloperów można odnieść wrażenie, że treść takich umów można ustalać bardzo swobodnie. Jest to jednak stanowisko błędne, gdyż wymogi umowy rezerwacyjnej bardzo ściśle precyzują przepisy prawa. Czym jest umowa rezerwacyjna? Umowę rezerwacyjną zawiera z deweloperem osoba zainteresowana zakupem […]
Sprawa Cinkciarz.pl sp. z o. o.. Decyzja KNF a pieniądze klientów
Od kilku dni media podają informacje o cofnięciu zezwolenia na świadczenie usług płatniczych spółce Conotoxia spółka z o. o., której agentem jest Cinkciarz.pl. sp. z o. o.. Faktycznie KNF potwierdził tę decyzję w swoim oświadczeniu. Czy klienci wyżej wymienionych spółek mają się czego bać? Jak klienci mogą chronić swoje interesy? Conotoxia spółka z o. o. […]
Umowa pomiędzy spółką a członkiem zarządu
Umowa pomiędzy spółką a członkiem zarządu nieodłącznie wiąże się z prowadzeniem biznesu w ramach spółki z o.o.. Na pierwszy rzut oka wydaje się, że taka umowa nie różni się niczym od innych umów zawieranych przez spółkę. Jednak przepisy prawa wymagają dla takich umów spełnienia określonych warunków. Ich niedopełnienie skutkuje bardzo poważnymi konsekwencjami – zarówno dla […]
Jak odzyskać pieniądze bez postępowania sądowego?
Niejeden przedsiębiorca zastanawia się, w jaki sposób szybko i skutecznie odzyskać pieniądze od niesolidnego kontrahenta. Niestety postępowania sądowe trwają niezwykle długo, a podczas ich trwania dłużnik może pozbywać się majątku. Czy można zatem odzyskać pieniądze bez konieczności zakładania sprawy w sądzie? Zabezpieczenie zwrotu pieniędzy Aby zwiększyć szanse na odzyskanie środków należy zabezpieczyć zapłatę już w […]
Długi w spółce osobowej a odpowiedzialność wspólników
Odpowiedzialność wspólników za długi spółki osobowej kształtuje się inaczej niż w spółce z o.o.. O ile w spółce z o.o. wspólnik nie odpowiada za jej długi, o tyle wspólnik spółki osobowej musi liczyć się z koniecznością zapłaty zaległości wynikającej z działalności spółki. Rodzaje spółek osobowych. Kto ponosi odpowiedzialność wspólników za długi spółek osobowych? Przepisy wyróżniają […]
Jak udowodnić sfałszowanie dokumentu?
Sfałszowanie dokumentu może bardzo poważnie wpłynąć na funkcjonowanie i wizerunek firmy, a nawet doprowadzić do utraty płynności finansowej i upadłości. W dzisiejszym obrocie gospodarczym dokument stanowi podstawowe źródło informacji oraz najważniejszy sposób archiwizowania danych. Dokumenty zawierają między innymi treść umów, pokwitowania, potwierdzenia wysyłki lub odbioru przedmiotów oraz historię kont bankowych. Niestety mogą zdarzyć się sytuacje, […]
Czy zarząd może swobodnie dysponować majątkiem spółki z o.o.?
Nie ulega wątpliwości, że zarząd spółki z o.o. posiada szerokie kompetencje i może dysponować majątkiem spółki. Jednak dysponowanie majątkiem ma prawne ograniczenia, a członkowie zarządu ponoszą odpowiedzialność za wykonywanie swoich obowiązków. Odpowiedzialność może mieć zarówno wymiar odszkodowawczy jak i karny. W najłagodniejszym wypadku członek zarządu traci zaufanie wspólników spółki i traci stanowisko. W niniejszym wpisie […]
Odrzucenie spadku za dziecko przez rodziców
Jeśli zmarły pozostawił po sobie długi, to jedynym rozsądnym rozwiązaniem sytuacji pozostaje odrzucenie spadku. W ciągu ostatnich lat zmieniono przepisy w tym zakresie i spadkobiercy mają zapewnioną pewną ochronę nawet bez odrzucenia spadku. Jednakże odrzucenie spadku daje stuprocentową pewność, że żadne długi po zmarłym nie zostaną przejęte. Szczególnie ważne jest to w przypadku, gdy długi […]
Kupno nieruchomości od dewelopera a hipoteka
Nieruchomość sprzedawaną przez dewelopera bardzo często obciąża hipoteka. Kupujący w momencie podpisywania umowy u notariusza nabywa nieruchomość, która zgodnie z księgą wieczystą jest obciążona i to z reguły na sporą kwotę. Czy wpis hipoteki w księdze wieczystej stanowi zagrożenie dla kupującego? Czy rezygnować z zakupu nieruchomości z uwagi na ustanowioną hipotekę? Hipoteka – kiedy w […]
Wyłudzenie kredytu lub pożyczki – art. 297 kk
Wyłudzenie kredytu lub pożyczki to przestępstwo pojawiające się stosunkowo często we współczesnym obrocie gospodarczym. Fakt ten nie powinien dziwić, gdyż kredyt stanowi podstawę inwestycji i rozwoju gospodarczego. Pożyczki natomiast nierzadko ratują domowe budżety. Jakie kroki podjąć, aby nie narazić się na zarzuty karne w związku z wzięciem kredytu lub pożyczki? O czym pamiętać przy składaniu […]